3. ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ІНШІ ПЛАТЕЖІ3.1

3. ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ІНШІ ПЛАТЕЖІ
3.1. Орендна плата сплачується Орендарем у розмірі 25 000,00 грн. (Дванадцять п'ять тисяч гривень 00 копійок), без ПДВ, за кожний календарний місяць.
Сторони погодились, що орендна плата за Договором здійснюється Орендарем щомісячно, авансовим платежем до 20-го числа поточного місяця за наступний.
3.2. При укладенні цього Договору, Орендар перераховує Орендодавцю орендну плату за перший та останній місяці оренди протягом трьох днів з моменту підписання Договору.
Сума орендної плати за перший місяць розраховується Сторонами виходячи із фактичної кількості днів користування Об’єктом оренди, згідно підписаного Акту прийому-передачі Об’єкту оренди до останнього дня місяця в якому підписано такий Акт.
3.3. Орендодавець в односторонньому порядку не має право без погодження із Орендарем збільшити розмір орендної плати, встановленої умовами цього договору. Орендодавець письмово повідомляє Орендаря не про свої наміри збільшити орендну плату при виникненні для цього підстав, збільшення орендної плати може відбутись лише за погодженням Сторонами, що оформлюється відповідною додатковою угодою до Договору. При цьому Орендодавець надає два примірники проекту додаткової угоди про підвищення розміру орендної плати, а Орендар зобов'язується протягом десяти календарних днів з моменту отримання повідомлення Орендодавця, погодити та підписати надані ним додаткові угоди та повернути один примірник належним чином оформленої додаткової угоди Орендодавцю, при цьому датою підвищення орендної плати є встановлення обставин зазначених вище. Не підписання (неповернення) додаткової угоди про підвищення розміру орендної плати Орендарем у терміни, вказані в цьому пункті є підставою для одностороннього припинення Орендодавцем дії цього договору в частині користування Об’єктом оренди
3.4. У випадку зміни розміру орендної плати, Орендар, на письмову вимогу Орендодавця перераховує на його поточний рахунок різницю між сплаченою сумою орендної плати за останній місяць і сумою розрахованою згідно п.3.1. цього Договору.
3.5. До складу орендної плати не входить плата за спожиту Орендарем електроенергію та опалення, водопостачання. Орендар самостійно сплачує за електроенергію, водопостачання. Орендар сплачує отримані рахунки на протязі 3-х календарних днів з моменту отримання.
Попередня оплата вартості постачання електроенергії, опалення, та водопостачання проводиться:
- у разі відсутності у Приміщені приладів обліку - пропорційно площі Приміщення;
- у разі наявності у Приміщені приладів обліку - згідно показань приладів обліку за попередній розрахунковий місяць
3.6. Амортизаційні відрахування здійснюються власником Об’єкта оренди та використовуються ним на відновлення Об’єкта оренди.

結果 (英文) 1:

3. RENT and OTHER PAYMENTS3.1. the rents payable by tenant $ 25 000,00 UAH. (Twelve five thousand hryvnias 00 kopeks), excluding VAT, per calendar month.The parties agreed that the rent the tenant is carried out according to the contract, advance payment before the 20th of the current month according to the next.3.2. When concluding this agreement, Tenant shall Landlord rent for first and last months rent within three days from the moment of signing the agreement.The amount of the rent for the first month is calculated by the parties based on the actual number of days of use of the object of leasing, according to a signed Act of admission and transfer of the object of leasing to the last day of the month in which the Act is signed.3.3. Орендодавець в односторонньому порядку не має право без погодження із Орендарем збільшити розмір орендної плати, встановленої умовами цього договору. Орендодавець письмово повідомляє Орендаря не про свої наміри збільшити орендну плату при виникненні для цього підстав, збільшення орендної плати може відбутись лише за погодженням Сторонами, що оформлюється відповідною додатковою угодою до Договору. При цьому Орендодавець надає два примірники проекту додаткової угоди про підвищення розміру орендної плати, а Орендар зобов'язується протягом десяти календарних днів з моменту отримання повідомлення Орендодавця, погодити та підписати надані ним додаткові угоди та повернути один примірник належним чином оформленої додаткової угоди Орендодавцю, при цьому датою підвищення орендної плати є встановлення обставин зазначених вище. Не підписання (неповернення) додаткової угоди про підвищення розміру орендної плати Орендарем у терміни, вказані в цьому пункті є підставою для одностороннього припинення Орендодавцем дії цього договору в частині користування Об’єктом оренди3.4. In case of change of the size of the rent, the tenant, at the written request of the lessor transfers on its current account, the difference between the total fare paid by the amount of the rent for the last month and a lump sum structured according to clause 3.1. of this contract. 3.5. The composition of the rent does not include payment for the consumed Tenant electricity and heating supply. The tenant alone pays for electricity supply. The tenant pays bills received during 3 calendar days of receipt. Advance payment for electricity, heating and water supply:-in case of absence include metering-in proportion to the area of the premises;-in the case include the metering-according to the readings of accounting for the previous billing month3.6. Depreciation charges made by the owner of the object of leasing and used it to restore the facility.

結果 (英文) 3:

3. Rent AND OTHER PAYMENTS
3.1. Rental fee should be paid tenant in the size of 25 000,00 UAH Twelve (five thousand hryvnia 00 copecks), VAT excluded, per calendar month.
Parties agreed,The rent for the contract the Lessee pays monthly, advance payment to the 20th day of current month for the next.
3.2. At the signing of this AgreementThe lessee recalculates a landlord rent for the first and last month rent within 3 days from the moment of signing the contract.